マンションの建物構造には、鉄筋コンクリートや鉄筋鉄骨コンクリート、鉄骨など、さまざまな種類があります。
そのなかでも、鉄筋コンクリート造はもっとも普及している工法ですが、その違いは外見では判断しづらく、実際に生活してみないと分かりません。
そこで今回は、鉄筋コンクリート造のメリットやデメリット、向いている人の特徴などを解説します。
建物構造が鉄筋コンクリート造のメリットとは？
鉄筋コンクリート造とは、鉄筋を芯にして、コンクリートを流し込む工法です。
遮音性や気密性が非常に優れており、外部の音を気にせずに生活できるでしょう。
生活音や人の話し声も、ほとんど聞こえないほど遮断できるのが特徴です。
また、鉄筋コンクリート造は、打ちっぱなしやタイルの貼り付けなど、デザイン性に優れています。
他の建物構造と比較すると、表面加工がしやすいのもメリットの一つでしょう。
鉄筋コンクリート造は耐震性や耐火性も高く、万が一火事が起こっても、燃えるまでに時間が掛かります。
逃げるまでに時間が確保できるため、災害時も安心です。
建物構造が鉄筋コンクリート造のデメリットとは？
鉄筋コンクリート造のデメリットは、他の建物構造に比べ費用が高い点です。
構造自体が複雑なため建設できる土地が限られ、追加工事が必要になるケースもあります。
また、コンクリートは温まりにくく、冷めにくい特徴があります。
夏は暑く、冬は寒いのも鉄筋コンクリート造の大きなデメリットでしょう。
気密性が高いがため、湿気がこもりやすく、カビが発生するリスクも充分考えられます。
さらに、コンクリートと鉄は電波を通しにくく、生活に支障をきたす可能性もあります。
モバイルWi-Fiなど電波の弱いものは、鉄筋コンクリート造では不向きです。
鉄筋コンクリート造は防音性に優れていますが、窓や間取りによっては効果が期待できないこともあります。
入居後に音漏れが気になる場合は、カーテンや家具などで対策することも可能です。
鉄筋コンクリート造の物件をおすすめしたい方の特徴
鉄筋コンクリート造の物件は、小さなお子さんがいるご家庭や、ペットを飼っている方におすすめです。
使用する部材は重量があり、遮音効果をしっかりと実感できます。
また、鉄筋コンクリート造は地震に強いので、住宅購入において安全性を重視している方にも向いています。
耐震性をより強化させたい方は、免震構造や制振構造を採用している物件を選びましょう。
鉄筋コンクリート造は電波が繋がりにくいため、ネット回線を導入するのなら、波長の長いLTEモバイル回線がおすすめです。
まとめ
マンションの建物構造でよく採用されている鉄筋コンクリート造は、防音性・気密性・耐震性・耐火性・デザイン性に優れています。
しかし、費用が高額、結露が発生しやすいなどのデメリットもあります。
一つひとつの特徴をよく理解し、後悔のないように不動産を購入しましょう。
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