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高知市中宝永町
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【外観】
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【外観】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 室内洗濯機置場
- 都市ガス
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- バス・トイレ別
- オートロック
お問い合わせ
株式会社 ライブ
088-855-6166
- 〒780-0025
- 高知県高知市愛宕山7番地26
9:00 − 18:00 定休日:不定休
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物件概要
【一棟マンション】 物件番号：96353528 情報更新日：2026年03月04日 次回更新予定日：2026年03月18日| 所在地 | 高知県高知市中宝永町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 3247.41㎡(982.34坪) |
| 価格 | 4億2,800万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 有/12,600円 16台を入居者に賃貸中です。 |
| 利回り | -/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 土地面積 | - | 専有面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | 一棟マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1989年 3月 (築37年) | 接道状況 | 二方(東 公道 27.0m) |
| 階建 | - | 棟総戸数/販売戸数 | -/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 96353528 | 取引条件の有効期限 | 2026年03月18日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
■オーナーチェンジ ・年間予定賃料収入 3,842万円 ・年間予定利回り 8.97％ ・満室想定年額3,842万円 ・全47戸のうち、43戸を賃貸中（2026年1月時点） ・令和8年1月時点での収入、月額2,838,360円、年額34,060,320円。 ・年間予定賃料収入は駐車料も含めています。 ■固定資産税：令和7年3,054,800円 ■リフォーム 水回り：2022年12月完了(給排水管・１階受水槽を撤去し、増圧して屋上の受水槽へ給水しています) 外装：2012年01月完了(外壁・外壁タイル検査をしています) |
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| 設備(その他) | 上水道 | ||
| 条件(その他) | アルソック警備月:2万4,750円 エレベーター点検月:2万7,500円 受水槽清掃年:5万2,800円 | ||
| 取扱会社 |
|
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| QRコード |
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地図
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